Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 36

4532AR Terneuzen

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.515
+6,5%
[ € 178.213 – € 226.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.739[ € 188.802 – € 208.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.363[ € 195.976 – € 216.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 36 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.515 (€ 2.110 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,5%
+€ 12.37912 maanden +6,5%
+€ 5.01312 mnd vs. NL +2,6%
Julianastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.515 voor Julianastraat 36 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 36 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.363. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 202.515.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 36
€ 206.363[ € 195.976 – € 216.606 ]
Verkoper houdt over€ 202.843−€ 3.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 212.640+€ 6.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 202.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 36 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.070 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 36
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 198.739[ € 188.802 – € 208.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.070[ € 1.967 – € 2.174 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 36 adviseren wij in een bod van € 206.363, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 198.739 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.515+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.363+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 216.681+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 198.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 36 in Terneuzen bedragen € 1.097 per maand bij een woningwaarde van € 202.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 990
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.515
Verwachte verkoopprijs€ 206.363
Verwachte vraagprijs€ 198.739
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Straatbeeld van Baandijk 11, 4537SW Terneuzen
Baandijk 11
1935 · 93 m²
€ 273.510
Straatbeeld van Tramstraat 49, 4537PB Terneuzen
Tramstraat 49
1932 · 104 m²
€ 300.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 202.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lievenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 36 in Terneuzen.

Wat is Julianastraat 36 in Terneuzen waard?
Julianastraat 36 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.515 (bandbreedte € 178.213 – € 226.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 36 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 36 in Terneuzen is in oktober 2026 € 198.739 (bandbreedte € 188.802 – € 208.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 36 in Terneuzen?
Voor Julianastraat 36 adviseren wij een bod van € 206.363 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 36 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 36 in Terneuzen bedragen € 1.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 990 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 36 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 36 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 36 ligt rond € 202.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).