Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 37

4532AV Terneuzen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.940
+6,5%
[ € 165.387 – € 210.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.402[ € 175.182 – € 193.622 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.546[ € 181.839 – € 200.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 37 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.940 (€ 2.185 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds september +0,5%
+€ 11.48812 maanden +6,5%
+€ 4.65212 mnd vs. NL +2,6%
Beatrixstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.940 voor Beatrixstraat 37 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 37 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.546. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 187.940.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 37
€ 191.546[ € 181.839 – € 200.980 ]
Verkoper houdt over€ 188.189−€ 3.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.527+€ 5.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 37 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.144 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 37
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 184.402[ € 175.182 – € 193.622 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.144[ € 2.037 – € 2.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 37 adviseren wij in een bod van € 191.546, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.402 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.940+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.546+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.123+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 184.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 37 in Terneuzen bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 187.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 919
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 330.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.940
Verwachte verkoopprijs€ 191.546
Verwachte vraagprijs€ 184.402
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandijk 11, 4537SW Terneuzen
Baandijk 11
1935 · 93 m²
€ 273.510
Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 10, 4532AZ Terneuzen
Juliana van Stolbergstraat 10
1958 · 89 m²
€ 228.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.940 is Beatrixstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 37 in Terneuzen.

Wat is Beatrixstraat 37 in Terneuzen waard?
Beatrixstraat 37 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.940 (bandbreedte € 165.387 – € 210.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 37 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 37 in Terneuzen is in oktober 2026 € 184.402 (bandbreedte € 175.182 – € 193.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 37 in Terneuzen?
Voor Beatrixstraat 37 adviseren wij een bod van € 191.546 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 37 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 37 in Terneuzen bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 919 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 37 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 37 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 37 ligt rond € 187.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).