Huiswaardemeter

Woningwaarde Juliana van Stolbergstraat 27

4532AX Terneuzen

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.330
+6,5%
[ € 208.850 – € 265.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 233.500[ € 221.825 – € 245.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.755[ € 230.254 – € 254.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.330 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds september +0,5%
+€ 14.50712 maanden +6,5%
+€ 5.87512 mnd vs. NL +2,6%
Juliana van Stolbergstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.330 voor Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.755. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.330.

Verwachte verkoopprijs Juliana van Stolbergstraat 27
€ 241.755[ € 230.254 – € 254.492 ]
Verkoper houdt over€ 237.846−€ 3.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.740+€ 6.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 233.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Juliana van Stolbergstraat 27
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 233.500[ € 221.825 – € 245.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.705 – € 2.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juliana van Stolbergstraat 27 adviseren wij in een bod van € 241.755, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 233.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.330+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.755+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.843+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juliana van Stolbergstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 233.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.269 per maand bij een woningwaarde van € 237.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juliana van Stolbergstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.330
Verwachte verkoopprijs€ 241.755
Verwachte vraagprijs€ 233.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baandijk 11, 4537SW Terneuzen
Baandijk 11
1935 · 93 m²
€ 273.510
Straatbeeld van Dahliastraat 9, 4537RM Terneuzen
Dahliastraat 9
1936 · 94 m²
€ 243.073
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 10, 4532AZ Terneuzen
Juliana van Stolbergstraat 10
1958 · 89 m²
€ 228.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.330 zit Juliana van Stolbergstraat 27 in het middensegment van Lievenspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Juliana van Stolbergstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen.

Wat is Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen waard?
Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.330 (bandbreedte € 208.850 – € 265.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen is in oktober 2026 € 233.500 (bandbreedte € 221.825 – € 245.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen?
Voor Juliana van Stolbergstraat 27 adviseren wij een bod van € 241.755 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen bedragen € 1.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juliana van Stolbergstraat 27 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Juliana van Stolbergstraat 27 ligt rond € 237.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juliana van Stolbergstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Juliana van Stolbergstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).