Huiswaardemeter

Woningwaarde Marijkestraat 8

4532BM Terneuzen

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.079
+6,5%
[ € 181.350 – € 230.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.130[ € 192.024 – € 212.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.105[ € 199.513 – € 220.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Marijkestraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.079 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,5%
+€ 12.59712 maanden +6,5%
+€ 5.10112 mnd vs. NL +2,6%
Marijkestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.079 voor Marijkestraat 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marijkestraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.105. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 206.079.

Verwachte verkoopprijs Marijkestraat 8
€ 210.105[ € 199.513 – € 220.514 ]
Verkoper houdt over€ 206.544−€ 3.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.457+€ 6.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marijkestraat 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.323 per m².

Verwachte vraagprijs Marijkestraat 8
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 202.130[ € 192.024 – € 212.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.323[ € 2.207 – € 2.440 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marijkestraat 8 adviseren wij in een bod van € 210.105, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 202.130 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.079+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.105+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.610+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marijkestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 202.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marijkestraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 206.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marijkestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.079
Verwachte verkoopprijs€ 210.105
Verwachte vraagprijs€ 202.130
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidlandstraat 80, 4532CL Terneuzen
Zuidlandstraat 80
1957 · 87 m²
€ 242.571
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 3, 4532HH Terneuzen
Pieter de Hooghstraat 3
1962 · 87 m²
€ 233.538
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.079 is Marijkestraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Marijkestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marijkestraat 8 in Terneuzen.

Wat is Marijkestraat 8 in Terneuzen waard?
Marijkestraat 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.079 (bandbreedte € 181.350 – € 230.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marijkestraat 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Marijkestraat 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 202.130 (bandbreedte € 192.024 – € 212.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Marijkestraat 8 in Terneuzen?
Voor Marijkestraat 8 adviseren wij een bod van € 210.105 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marijkestraat 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Marijkestraat 8 in Terneuzen bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marijkestraat 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marijkestraat 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marijkestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Marijkestraat 8 ligt rond € 206.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marijkestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Marijkestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).