Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 18

4532BS Terneuzen

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.613Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.364
+6,5%
[ € 282.800 – € 359.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.070[ € 300.267 – € 331.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.747[ € 310.476 – € 343.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.364 (€ 2.613 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds september +0,5%
+€ 19.64312 maanden +6,5%
+€ 7.95412 mnd vs. NL +2,6%
Oranjestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.364 voor Oranjestraat 18 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 18 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.747. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.364.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 18
€ 326.747[ € 310.476 – € 343.158 ]
Verkoper houdt over€ 321.903−€ 4.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.432+€ 8.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 18 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.570 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 18
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 316.070[ € 300.267 – € 331.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.570[ € 2.441 – € 2.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 283.650[ € 225.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 18 adviseren wij in een bod van € 326.747, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.070 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.364+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.747+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.084+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 316.070 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 18 in Terneuzen bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 321.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.364
Verwachte verkoopprijs€ 326.747
Verwachte vraagprijs€ 316.070
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Willem Frisostraat 5, 4532AN Terneuzen
Johan Willem Frisostraat 5
1947 · 118 m²
€ 241.162
Straatbeeld van IJsbaanstraat 14, 4537PH Terneuzen
IJsbaanstraat 14
1956 · 95 m²
€ 244.029
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 10, 4532AZ Terneuzen
Juliana van Stolbergstraat 10
1958 · 89 m²
€ 228.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 321.364 duidelijk in het hogere segment van Lievenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 18 in Terneuzen.

Wat is Oranjestraat 18 in Terneuzen waard?
Oranjestraat 18 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.364 (bandbreedte € 282.800 – € 359.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 18 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 18 in Terneuzen is in oktober 2026 € 316.070 (bandbreedte € 300.267 – € 331.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.613.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 18 in Terneuzen?
Voor Oranjestraat 18 adviseren wij een bod van € 326.747 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 18 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 18 in Terneuzen bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 18 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 18 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 19.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 18 ligt rond € 321.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).