Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravelijn 33, 4532DA Terneuzen

Woningwaarde Ravelijn 33

4532DA Terneuzen

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.850
+5,6%
[ € 151.228 – € 192.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.602[ € 160.172 – € 177.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.160[ € 166.419 – € 183.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 171.850 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 901Sinds mei +0,5%
+€ 9.06912 maanden +5,6%
+€ 2.16612 mnd vs. NL +1,3%
Ravelijn 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.850 voor Ravelijn 33 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.160. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.850.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 33
€ 175.160[ € 166.419 – € 183.936 ]
Verkoper houdt over€ 171.983−€ 3.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.813+€ 5.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn 33
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 168.602[ € 160.172 – € 177.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.503 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 309.025[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 33 adviseren wij in een bod van € 175.160, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 168.602 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.850+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.160+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.918+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 33 zal in bij een vraagprijs van € 168.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 33 in Terneuzen bedragen € 924 per maand bij een woningwaarde van € 171.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 86.000€ 258.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 840
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 924
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.850
Verwachte verkoopprijs€ 175.160
Verwachte vraagprijs€ 168.602
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (15%)
D (8%)
E (17%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.024
Straatbeeld van Serlippensstraat 41, 4532LR Terneuzen
Serlippensstraat 41
1972 · 118 m²
€ 266.549
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 263.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.850 is Ravelijn 33 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 33 in Terneuzen.

Wat is Ravelijn 33 in Terneuzen waard?
Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.850 (bandbreedte € 151.228 – € 192.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn 33 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn 33 in Terneuzen is in juni 2026 € 168.602 (bandbreedte € 160.172 – € 177.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 33 in Terneuzen?
Voor Ravelijn 33 adviseren wij een bod van € 175.160 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 33 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 33 in Terneuzen bedragen € 960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 840 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 33 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 33 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 9.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 33 ligt rond € 171.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 33?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).