Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ravelijn 33, 4532DA Terneuzen

Woningwaarde Ravelijn 33

4532DA Terneuzen

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.424
+5,8%
[ € 151.733 – € 193.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.165[ € 160.707 – € 177.623 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.745[ € 166.975 – € 184.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 172.424 (€ 2.694 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds juli +0,5%
+€ 9.47812 maanden +5,8%
+€ 3.72312 mnd vs. NL +2,3%
Ravelijn 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.424 voor Ravelijn 33 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.745. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 172.424.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn 33
€ 175.745[ € 166.975 – € 184.550 ]
Verkoper houdt over€ 172.562−€ 3.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.410+€ 5.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.643 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn 33
Onder gem. in buurt LievenspolderBoven gem.
€ 169.165[ € 160.707 – € 177.623 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.643[ € 2.511 – € 2.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievenspolder
€ 307.136[ € 219.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn 33 adviseren wij in een bod van € 175.745, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 169.165 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.424+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.745+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.532+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn 33 zal in bij een vraagprijs van € 169.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn 33 in Terneuzen bedragen € 939 per maand bij een woningwaarde van € 172.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 843
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 939
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn 33

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.424
Verwachte verkoopprijs€ 175.745
Verwachte vraagprijs€ 169.165
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtLievenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievenspolder besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (16%)
D (9%)
E (16%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Lievenspolder

Lievenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,0 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stuvesande 268, 4532MJ Terneuzen
Stuvesande 268
1993 · 70 m²
€ 244.173
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Archimedesstraat 32, 4532LE Terneuzen
Archimedesstraat 32
1972 · 118 m²
€ 277.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.424 is Ravelijn 33 een van de meer betaalbare woningen in Lievenspolder. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ravelijn 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn 33 in Terneuzen.

Wat is Ravelijn 33 in Terneuzen waard?
Ravelijn 33 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.424 (bandbreedte € 151.733 – € 193.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lievenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn 33 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn 33 in Terneuzen is in augustus 2026 € 169.165 (bandbreedte € 160.707 – € 177.623). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn 33 in Terneuzen?
Voor Ravelijn 33 adviseren wij een bod van € 175.745 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn 33 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn 33 in Terneuzen bedragen € 939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 843 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn 33 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn 33 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 9.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievenspolder is € 202.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn 33 ligt rond € 172.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn 33?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).