Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus van Looystraat 2

4532GC Terneuzen

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.334
+6,5%
[ € 225.574 – € 287.094 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.034[ € 239.432 – € 264.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.708[ € 247.573 – € 273.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.334 (€ 2.418 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.344Sinds september +0,5%
+€ 15.66812 maanden +6,5%
+€ 6.34412 mnd vs. NL +2,6%
Jacobus van Looystraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.334 voor Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.708. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 256.334.

Verwachte verkoopprijs Jacobus van Looystraat 2
€ 260.708[ € 247.573 – € 273.634 ]
Verkoper houdt over€ 256.590−€ 4.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.072+€ 7.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus van Looystraat 2
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 252.034[ € 239.432 – € 264.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus van Looystraat 2 adviseren wij in een bod van € 260.708, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 252.034 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.334+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.708+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.743+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus van Looystraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 252.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen bedragen € 1.369 per maand bij een woningwaarde van € 256.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus van Looystraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.334
Verwachte verkoopprijs€ 260.708
Verwachte vraagprijs€ 252.034
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.334 zit Jacobus van Looystraat 2 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobus van Looystraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen.

Wat is Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen waard?
Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.334 (bandbreedte € 225.574 – € 287.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen is in oktober 2026 € 252.034 (bandbreedte € 239.432 – € 264.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen?
Voor Jacobus van Looystraat 2 adviseren wij een bod van € 260.708 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen bedragen € 1.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus van Looystraat 2 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus van Looystraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus van Looystraat 2 ligt rond € 256.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus van Looystraat 2?
Huishoudens in de buurt van Jacobus van Looystraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).