Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen

Woningwaarde Beethovenstraat 17

4536AG Terneuzen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.872
+5,8%
[ € 207.567 – € 264.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.267[ € 219.704 – € 242.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.569[ € 228.492 – € 252.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Beethovenstraat 17 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 235.872 (€ 1.966 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds juli +0,5%
+€ 12.96612 maanden +5,8%
+€ 5.09312 mnd vs. NL +2,3%
Beethovenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.872 voor Beethovenstraat 17 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beethovenstraat 17 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.569. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.872.

Verwachte verkoopprijs Beethovenstraat 17
€ 240.569[ € 228.492 – € 252.543 ]
Verkoper houdt over€ 236.673−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.530+€ 6.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beethovenstraat 17 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.927 per m².

Verwachte vraagprijs Beethovenstraat 17
Onder gem. in Terneuzen NoordBoven gem.
€ 231.267[ € 219.704 – € 242.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.927[ € 1.831 – € 2.024 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen Noord
€ 324.604[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beethovenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 240.569, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.267 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.872+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.569+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.597+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beethovenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 231.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beethovenstraat 17 in Terneuzen bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 235.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beethovenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.872
Verwachte verkoopprijs€ 240.569
Verwachte vraagprijs€ 231.267
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Straatbeeld van Vondelstraat 16, 4532EK Terneuzen
Vondelstraat 16
1960 · 72 m²
€ 191.980
Straatbeeld van Oleanderstraat 50, 4537XE Terneuzen
Oleanderstraat 50
1965 · 80 m²
€ 252.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beethovenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderpark willen wonen. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beethovenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beethovenstraat 17 in Terneuzen.

Wat is Beethovenstraat 17 in Terneuzen waard?
Beethovenstraat 17 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.872 (bandbreedte € 207.567 – € 264.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 17 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Beethovenstraat 17 in Terneuzen is in augustus 2026 € 231.267 (bandbreedte € 219.704 – € 242.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Beethovenstraat 17 in Terneuzen?
Voor Beethovenstraat 17 adviseren wij een bod van € 240.569 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beethovenstraat 17 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Beethovenstraat 17 in Terneuzen bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beethovenstraat 17 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beethovenstraat 17 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beethovenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Beethovenstraat 17 ligt rond € 235.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beethovenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Beethovenstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).