Huiswaardemeter

Woningwaarde Potgieterstraat 15

4532GE Terneuzen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.569
+6,5%
[ € 221.381 – € 281.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.504[ € 236.079 – € 260.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.774[ € 244.106 – € 269.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Potgieterstraat 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.569 (€ 2.266 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds september +0,5%
+€ 15.37712 maanden +6,5%
+€ 6.22712 mnd vs. NL +2,6%
Potgieterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.569 voor Potgieterstraat 15 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Potgieterstraat 15 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.774. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 251.569.

Verwachte verkoopprijs Potgieterstraat 15
€ 255.774[ € 244.106 – € 269.801 ]
Verkoper houdt over€ 251.710−€ 4.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.039+€ 7.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Potgieterstraat 15 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.239 per m².

Verwachte vraagprijs Potgieterstraat 15
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 248.504[ € 236.079 – € 260.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.239[ € 2.127 – € 2.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Potgieterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 255.774, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 248.504 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.569+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.774+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.563+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Potgieterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 248.504 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Potgieterstraat 15 in Terneuzen bedragen € 1.345 per maand bij een woningwaarde van € 251.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Potgieterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.569
Verwachte verkoopprijs€ 255.774
Verwachte vraagprijs€ 248.504
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.569 zit Potgieterstraat 15 in het middensegment van Zuiderpark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Potgieterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Potgieterstraat 15 in Terneuzen.

Wat is Potgieterstraat 15 in Terneuzen waard?
Potgieterstraat 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.569 (bandbreedte € 221.381 – € 281.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 15 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Potgieterstraat 15 in Terneuzen is in oktober 2026 € 248.504 (bandbreedte € 236.079 – € 260.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Potgieterstraat 15 in Terneuzen?
Voor Potgieterstraat 15 adviseren wij een bod van € 255.774 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Potgieterstraat 15 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Potgieterstraat 15 in Terneuzen bedragen € 1.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Potgieterstraat 15 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Potgieterstraat 15 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Potgieterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Potgieterstraat 15 ligt rond € 251.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Potgieterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Potgieterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).