Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 37

4532HJ Terneuzen

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.184
+6,5%
[ € 158.562 – € 201.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.673[ € 167.839 – € 185.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.765[ € 174.553 – € 192.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.184 (€ 2.120 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 945Sinds september +0,5%
+€ 11.01412 maanden +6,5%
+€ 4.46012 mnd vs. NL +2,6%
Pieter de Hooghstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.184 voor Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.765. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.184.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 37
€ 183.765[ € 174.553 – € 192.927 ]
Verkoper houdt over€ 180.494−€ 3.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.590+€ 5.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.079 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 37
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 176.673[ € 167.839 – € 185.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.079[ € 1.975 – € 2.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 37 adviseren wij in een bod van € 183.765, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.673 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.184+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.765+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.953+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 176.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen bedragen € 983 per maand bij een woningwaarde van € 180.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 983
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.184
Verwachte verkoopprijs€ 183.765
Verwachte vraagprijs€ 176.673
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 3, 4532HH Terneuzen
Pieter de Hooghstraat 3
1962 · 87 m²
€ 233.538
Straatbeeld van Zuidlandstraat 80, 4532CL Terneuzen
Zuidlandstraat 80
1957 · 87 m²
€ 242.571
Straatbeeld van Mauvestraat 13, 4532GZ Terneuzen
Mauvestraat 13
1962 · 95 m²
€ 200.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.184 is Pieter de Hooghstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen.

Wat is Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen waard?
Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.184 (bandbreedte € 158.562 – € 201.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen is in oktober 2026 € 176.673 (bandbreedte € 167.839 – € 185.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen?
Voor Pieter de Hooghstraat 37 adviseren wij een bod van € 183.765 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen bedragen € 983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 37 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 11.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 37 ligt rond € 180.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).