Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 10

4532HR Terneuzen

107 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.057
+6,5%
[ € 301.890 – € 384.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.493[ € 320.618 – € 354.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.713[ € 331.198 – € 366.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.057 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds september +0,5%
+€ 20.96912 maanden +6,5%
+€ 8.49112 mnd vs. NL +2,6%
Rembrandtlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.057 voor Rembrandtlaan 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.713. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.057.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 10
€ 348.713[ € 331.198 – € 366.062 ]
Verkoper houdt over€ 343.627−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.837+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 10 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.154 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 10
Onder gem. in buurt NoordpolderBoven gem.
€ 337.493[ € 320.618 – € 354.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.154[ € 2.996 – € 3.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noordpolder
€ 335.586[ € 182.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 10 adviseren wij in een bod van € 348.713, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 337.493 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.057+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.713+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.149+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 337.493 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 10 in Terneuzen bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 343.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte74 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.057
Verwachte verkoopprijs€ 348.713
Verwachte vraagprijs€ 337.493
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtNoordpolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordpolder besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (21%)
C (32%)
D (11%)
E (11%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Noordpolder

Noordpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 26, 4532EL Terneuzen
Willem Kloosstraat 26
2018 · 81 m²
€ 342.629
Straatbeeld van Azaleastraat 20, 4537RB Terneuzen
Azaleastraat 20
2008 · 140 m²
€ 394.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 343.057 duidelijk in het hogere segment van Noordpolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen.

Wat is Rembrandtlaan 10 in Terneuzen waard?
Rembrandtlaan 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.057 (bandbreedte € 301.890 – € 384.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen is in oktober 2026 € 337.493 (bandbreedte € 320.618 – € 354.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 10 in Terneuzen?
Voor Rembrandtlaan 10 adviseren wij een bod van € 348.713 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordpolder is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 10 ligt rond € 343.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).