Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 824

4532JD Terneuzen

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.816
+6,5%
[ € 155.598 – € 198.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.385[ € 164.716 – € 182.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.315[ € 171.305 – € 189.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 824 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 176.816 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 927Sinds september +0,5%
+€ 10.80812 maanden +6,5%
+€ 4.37712 mnd vs. NL +2,6%
Churchilllaan 824
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.816 voor Churchilllaan 824 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 824 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 176.816.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 824
€ 180.315[ € 171.305 – € 189.336 ]
Verkoper houdt over€ 177.082−€ 3.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.071+€ 5.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 824 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.538 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 824
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 173.385[ € 164.716 – € 182.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.538[ € 3.362 – € 3.715 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 824 adviseren wij in een bod van € 180.315, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 173.385 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.816+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.315+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.331+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 824 zal in bij een vraagprijs van € 173.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 824 in Terneuzen bedragen € 959 per maand bij een woningwaarde van € 176.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 865
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 959
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 824

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.816
Verwachte verkoopprijs€ 180.315
Verwachte vraagprijs€ 173.385
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Straatbeeld van Vincent van Goghstraat 28, 4532GR Terneuzen
Vincent van Goghstraat 28
1966 · 75 m²
€ 192.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.816 is Churchilllaan 824 een van de meer betaalbare woningen in Serlippenspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 824

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 824 in Terneuzen.

Wat is Churchilllaan 824 in Terneuzen waard?
Churchilllaan 824 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.816 (bandbreedte € 155.598 – € 198.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 824 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 824 in Terneuzen is in oktober 2026 € 173.385 (bandbreedte € 164.716 – € 182.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 824 in Terneuzen?
Voor Churchilllaan 824 adviseren wij een bod van € 180.315 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 824 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 824 in Terneuzen bedragen € 959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 865 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 824 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 824 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 824?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 824 ligt rond € 176.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 824?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 824 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).