Huiswaardemeter

Woningwaarde Swammerdamstraat 14

4532KT Terneuzen

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.914
+6,5%
[ € 218.164 – € 277.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.169[ € 231.011 – € 255.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.751[ € 240.020 – € 265.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Swammerdamstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.914 (€ 2.556 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,5%
+€ 15.15412 maanden +6,5%
+€ 6.13712 mnd vs. NL +2,6%
Swammerdamstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.914 voor Swammerdamstraat 14 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Swammerdamstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.751. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 247.914.

Verwachte verkoopprijs Swammerdamstraat 14
€ 252.751[ € 240.020 – € 265.285 ]
Verkoper houdt over€ 248.721−€ 4.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.956+€ 7.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Swammerdamstraat 14 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.507 per m².

Verwachte vraagprijs Swammerdamstraat 14
Onder gem. in buurt SerlippenspolderBoven gem.
€ 243.169[ € 231.011 – € 255.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.507[ € 2.382 – € 2.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Serlippenspolder
€ 318.529[ € 239.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Swammerdamstraat 14 adviseren wij in een bod van € 252.751, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 243.169 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.914+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.751+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.389+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Swammerdamstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 243.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Swammerdamstraat 14 in Terneuzen bedragen € 1.324 per maand bij een woningwaarde van € 247.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Swammerdamstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.914
Verwachte verkoopprijs€ 252.751
Verwachte vraagprijs€ 243.169
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtSerlippenspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Serlippenspolder besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (39%)
D (17%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Serlippenspolder

Serlippenspolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,7 km
Overstapstation39,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van der Waalsstraat 41, 4532LB Terneuzen
van der Waalsstraat 41
1968 · 98 m²
€ 253.144
Straatbeeld van Galvanistraat 15, 4532KL Terneuzen
Galvanistraat 15
1972 · 101 m²
€ 260.894
Straatbeeld van Churchilllaan 922, 4532JG Terneuzen
Churchilllaan 922
1979 · 95 m²
€ 304.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Swammerdamstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 247.914 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Serlippenspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Swammerdamstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen.

Wat is Swammerdamstraat 14 in Terneuzen waard?
Swammerdamstraat 14 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.914 (bandbreedte € 218.164 – € 277.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Serlippenspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen is in oktober 2026 € 243.169 (bandbreedte € 231.011 – € 255.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.556.
Hoeveel moet ik overbieden op Swammerdamstraat 14 in Terneuzen?
Voor Swammerdamstraat 14 adviseren wij een bod van € 252.751 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen bedragen € 1.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Swammerdamstraat 14 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Swammerdamstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Serlippenspolder is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Swammerdamstraat 14 ligt rond € 247.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Swammerdamstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Swammerdamstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).