Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 3

4532LV Terneuzen

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.698
+6,5%
[ € 481.094 – € 612.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.718[ € 511.782 – € 565.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.796[ € 527.135 – € 582.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.698 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.866Sinds september +0,5%
+€ 33.41712 maanden +6,5%
+€ 13.53212 mnd vs. NL +2,6%
Kamerlingh Onnesstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.698 voor Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.796. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.698.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 3
€ 554.796[ € 527.135 – € 582.624 ]
Verkoper houdt over€ 547.443−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.042+€ 13.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.443

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 3
Onder gem. in buurt ZuiderparkBoven gem.
€ 538.718[ € 511.782 – € 565.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuiderpark
€ 261.714[ € 194.500 – € 339.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 3 adviseren wij in een bod van € 554.796, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.718 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.698+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.796+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.536+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 538.718 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 546.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.673
OZB€ 55
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.698
Verwachte verkoopprijs€ 554.796
Verwachte vraagprijs€ 538.718
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZuiderpark→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (27%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,5 km
Overstapstation38,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenstraat 17, 4536AG Terneuzen
Beethovenstraat 17
1966 · 120 m²
€ 235.872
Straatbeeld van Schubertstraat 3, 4536AR Terneuzen
Schubertstraat 3
1971 · 107 m²
€ 268.766
Straatbeeld van de Genestetstraat 22, 4532GB Terneuzen
de Genestetstraat 22
1970 · 101 m²
€ 264.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.698 duidelijk in het hogere segment van Zuiderpark. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen waard?
Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.698 (bandbreedte € 481.094 – € 612.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 538.718 (bandbreedte € 511.782 – € 565.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 3 adviseren wij een bod van € 554.796 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.673 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 33.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 3 ligt rond € 546.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).