Huiswaardemeter

Woningwaarde Vrijheidslaan 11

4533AA Terneuzen

203 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.419
+6,5%
[ € 549.489 – € 699.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.551[ € 587.623 – € 649.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.343[ € 598.788 – € 661.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Vrijheidslaan 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.419 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds september +0,5%
+€ 38.16812 maanden +6,5%
+€ 15.45612 mnd vs. NL +2,6%
Vrijheidslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.419 voor Vrijheidslaan 11 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vrijheidslaan 11 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.343. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 624.419.

Verwachte verkoopprijs Vrijheidslaan 11
€ 630.343[ € 598.788 – € 661.819 ]
Verkoper houdt over€ 622.159−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.100+€ 14.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vrijheidslaan 11 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Vrijheidslaan 11
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 618.551[ € 587.623 – € 649.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.895 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vrijheidslaan 11 adviseren wij in een bod van € 630.343, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 618.551 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.419+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.343+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.860+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vrijheidslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 618.551 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vrijheidslaan 11 in Terneuzen bedragen € 3.229 per maand bij een woningwaarde van € 624.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 63
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vrijheidslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.419
Verwachte verkoopprijs€ 630.343
Verwachte vraagprijs€ 618.551
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vrijheidslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.419 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vrijheidslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen.

Wat is Vrijheidslaan 11 in Terneuzen waard?
Vrijheidslaan 11 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.419 (bandbreedte € 549.489 – € 699.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen is in oktober 2026 € 618.551 (bandbreedte € 587.623 – € 649.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Vrijheidslaan 11 in Terneuzen?
Voor Vrijheidslaan 11 adviseren wij een bod van € 630.343 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen bedragen € 3.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vrijheidslaan 11 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 38.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vrijheidslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Vrijheidslaan 11 ligt rond € 624.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vrijheidslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Vrijheidslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).