Huiswaardemeter

Woningwaarde Margarethaplein 5

4533AR Terneuzen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.784
+6,5%
[ € 204.850 – € 260.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 228.474[ € 217.050 – € 239.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.175[ € 225.298 – € 249.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Margarethaplein 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.784 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.220Sinds september +0,5%
+€ 14.22912 maanden +6,5%
+€ 5.76212 mnd vs. NL +2,6%
Margarethaplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.784 voor Margarethaplein 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margarethaplein 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.175. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 232.784.

Verwachte verkoopprijs Margarethaplein 5
€ 237.175[ € 225.298 – € 249.014 ]
Verkoper houdt over€ 233.316−€ 3.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.069+€ 6.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margarethaplein 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 228.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Margarethaplein 5
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 228.474[ € 217.050 – € 239.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.783 – € 3.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margarethaplein 5 adviseren wij in een bod van € 237.175, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 228.474 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.784+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.175+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.034+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margarethaplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 228.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margarethaplein 5 in Terneuzen bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 232.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margarethaplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.784
Verwachte verkoopprijs€ 237.175
Verwachte vraagprijs€ 228.474
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.784 is Margarethaplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margarethaplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margarethaplein 5 in Terneuzen.

Wat is Margarethaplein 5 in Terneuzen waard?
Margarethaplein 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.784 (bandbreedte € 204.850 – € 260.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margarethaplein 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Margarethaplein 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 228.474 (bandbreedte € 217.050 – € 239.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Margarethaplein 5 in Terneuzen?
Voor Margarethaplein 5 adviseren wij een bod van € 237.175 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margarethaplein 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Margarethaplein 5 in Terneuzen bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margarethaplein 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margarethaplein 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margarethaplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Margarethaplein 5 ligt rond € 232.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margarethaplein 5?
Huishoudens in de buurt van Margarethaplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).