Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen

Woningwaarde Hoogaarswerf 26

4533JG Terneuzen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.734
+6,5%
[ € 320.086 – € 407.382 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.814[ € 352.646 – € 389.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaarswerf 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.734 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,5%
+€ 22.23312 maanden +6,5%
+€ 9.00312 mnd vs. NL +2,6%
Hoogaarswerf 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.734 voor Hoogaarswerf 26 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaarswerf 26 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.814. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.734.

Verwachte verkoopprijs Hoogaarswerf 26
€ 369.814[ € 352.646 – € 389.766 ]
Verkoper houdt over€ 364.496−€ 5.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.360+€ 9.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.496

Wat is de vraagprijs?

Hoogaarswerf 26 in Terneuzen staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Vraagprijs Hoogaarswerf 26
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.100 – € 3.427 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaarswerf 26 adviseren wij in een bod van € 369.814, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.734+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.814+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.305+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaarswerf 26 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaarswerf 26 in Terneuzen bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 363.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.779
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaarswerf 26

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.734
Verwachte verkoopprijs€ 369.814
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogaarswerf 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Othene willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogaarswerf 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaarswerf 26 in Terneuzen.

Wat is Hoogaarswerf 26 in Terneuzen waard?
Hoogaarswerf 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.734 (bandbreedte € 320.086 – € 407.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Hoogaarswerf 26 in Terneuzen?
Hoogaarswerf 26 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaarswerf 26 in Terneuzen?
Voor Hoogaarswerf 26 adviseren wij een bod van € 369.814 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaarswerf 26 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaarswerf 26 in Terneuzen bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.779 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaarswerf 26 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaarswerf 26 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaarswerf 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaarswerf 26 ligt rond € 363.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaarswerf 26?
Huishoudens in de buurt van Hoogaarswerf 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).