Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen

Woningwaarde Toermalijnsingel 5

4533AT Terneuzen

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.348
+6,5%
[ € 310.946 – € 395.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.084[ € 342.982 – € 379.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Toermalijnsingel 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.348 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds september +0,5%
+€ 21.59812 maanden +6,5%
+€ 8.74612 mnd vs. NL +2,6%
Toermalijnsingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.348 voor Toermalijnsingel 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toermalijnsingel 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.084. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.348.

Verwachte verkoopprijs Toermalijnsingel 5
€ 359.084[ € 342.982 – € 379.085 ]
Verkoper houdt over€ 353.884−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.416+€ 9.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toermalijnsingel 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Toermalijnsingel 5
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 349.500[ € 332.025 – € 366.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toermalijnsingel 5 adviseren wij in een bod van € 359.084, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.348+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.084+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.038+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toermalijnsingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 349.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toermalijnsingel 5 in Terneuzen bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 353.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toermalijnsingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.348
Verwachte verkoopprijs€ 359.084
Verwachte vraagprijs€ 349.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toermalijnsingel 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.348 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Othene willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Toermalijnsingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen.

Wat is Toermalijnsingel 5 in Terneuzen waard?
Toermalijnsingel 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.348 (bandbreedte € 310.946 – € 395.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 349.500 (bandbreedte € 332.025 – € 366.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Toermalijnsingel 5 in Terneuzen?
Voor Toermalijnsingel 5 adviseren wij een bod van € 359.084 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toermalijnsingel 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.598) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toermalijnsingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Toermalijnsingel 5 ligt rond € 353.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toermalijnsingel 5?
Huishoudens in de buurt van Toermalijnsingel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).