Huiswaardemeter

Woningwaarde Margarethaweg 10

4533AS Terneuzen

305 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.181
+6,5%
[ € 662.799 – € 843.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.491[ € 709.166 – € 783.816 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.931[ € 721.931 – € 797.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Margarethaweg 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.181 (€ 2.469 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.948Sinds september +0,5%
+€ 46.03812 maanden +6,5%
+€ 18.64212 mnd vs. NL +2,6%
Margarethaweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.181 voor Margarethaweg 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margarethaweg 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.931. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 753.181.

Verwachte verkoopprijs Margarethaweg 10
€ 759.931[ € 721.931 – € 797.925 ]
Verkoper houdt over€ 750.322−€ 9.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.280+€ 17.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margarethaweg 10 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs Margarethaweg 10
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 746.491[ € 709.166 – € 783.816 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margarethaweg 10 adviseren wij in een bod van € 759.931, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 746.491 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.181+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.931+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.928+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margarethaweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 746.491 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margarethaweg 10 in Terneuzen bedragen € 3.896 per maand bij een woningwaarde van € 753.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 76
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margarethaweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.181
Verwachte verkoopprijs€ 759.931
Verwachte vraagprijs€ 746.491
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margarethaweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.181 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margarethaweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margarethaweg 10 in Terneuzen.

Wat is Margarethaweg 10 in Terneuzen waard?
Margarethaweg 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.181 (bandbreedte € 662.799 – € 843.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margarethaweg 10 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Margarethaweg 10 in Terneuzen is in oktober 2026 € 746.491 (bandbreedte € 709.166 – € 783.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Margarethaweg 10 in Terneuzen?
Voor Margarethaweg 10 adviseren wij een bod van € 759.931 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margarethaweg 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Margarethaweg 10 in Terneuzen bedragen € 3.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margarethaweg 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margarethaweg 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 46.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margarethaweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Margarethaweg 10 ligt rond € 753.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margarethaweg 10?
Huishoudens in de buurt van Margarethaweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).