Huiswaardemeter
Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen

Woningwaarde Basaltpromenade 87

4533CC Terneuzen

242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.000.042
+5,8%
[ € 880.037 – € 1.120.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 993.794[ € 944.104 – € 1.043.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.006.330[ € 956.377 – € 1.057.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Basaltpromenade 87 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.000.042 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.243Sinds juli +0,5%
+€ 54.97412 maanden +5,8%
+€ 21.59412 mnd vs. NL +2,3%
Basaltpromenade 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.000.042 voor Basaltpromenade 87 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basaltpromenade 87 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.006.330. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.000.042.

Verwachte verkoopprijs Basaltpromenade 87
€ 1.006.330[ € 956.377 – € 1.057.049 ]
Verkoper houdt over€ 994.010−€ 12.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.028.607+€ 22.277 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.006.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 994.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Basaltpromenade 87 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 993.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Basaltpromenade 87
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 993.794[ € 944.104 – € 1.043.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.107[ € 3.901 – € 4.312 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 517.167[ € 339.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basaltpromenade 87 adviseren wij in een bod van € 1.006.330, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 993.794 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.000.042+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.006.330+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.056.647+6,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basaltpromenade 87 zal in bij een vraagprijs van € 993.794 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basaltpromenade 87 in Terneuzen bedragen € 5.113 per maand bij een woningwaarde van € 1.000.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.200.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.890
OZB€ 101
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.760.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basaltpromenade 87

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.000.042
Verwachte verkoopprijs€ 1.006.330
Verwachte vraagprijs€ 993.794
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basaltpromenade 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.000.042 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +5,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Basaltpromenade 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basaltpromenade 87 in Terneuzen.

Wat is Basaltpromenade 87 in Terneuzen waard?
Basaltpromenade 87 in Terneuzen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.000.042 (bandbreedte € 880.037 – € 1.120.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Basaltpromenade 87 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Basaltpromenade 87 in Terneuzen is in augustus 2026 € 993.794 (bandbreedte € 944.104 – € 1.043.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Basaltpromenade 87 in Terneuzen?
Voor Basaltpromenade 87 adviseren wij een bod van € 1.006.330 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basaltpromenade 87 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Basaltpromenade 87 in Terneuzen bedragen € 5.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.000.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.890 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basaltpromenade 87 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basaltpromenade 87 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 54.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basaltpromenade 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Basaltpromenade 87 ligt rond € 1.000.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basaltpromenade 87?
Huishoudens in de buurt van Basaltpromenade 87 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).