Huiswaardemeter

Woningwaarde Margarethaweg 24

4533AS Terneuzen

207 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.742
+6,5%
[ € 524.253 – € 667.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.560[ € 558.182 – € 616.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.038[ € 573.811 – € 634.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Margarethaweg 24 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.742 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.123Sinds september +0,5%
+€ 36.41512 maanden +6,5%
+€ 14.74612 mnd vs. NL +2,6%
Margarethaweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.742 voor Margarethaweg 24 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margarethaweg 24 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.038. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 595.742.

Verwachte verkoopprijs Margarethaweg 24
€ 604.038[ € 573.811 – € 634.212 ]
Verkoper houdt over€ 596.144−€ 7.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.269+€ 14.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 596.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margarethaweg 24 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Margarethaweg 24
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 587.560[ € 558.182 – € 616.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.697 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margarethaweg 24 adviseren wij in een bod van € 604.038, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 587.560 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.742+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.038+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.240+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margarethaweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 587.560 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margarethaweg 24 in Terneuzen bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 595.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 60
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margarethaweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.742
Verwachte verkoopprijs€ 604.038
Verwachte vraagprijs€ 587.560
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margarethaweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.742 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Margarethaweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margarethaweg 24 in Terneuzen.

Wat is Margarethaweg 24 in Terneuzen waard?
Margarethaweg 24 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.742 (bandbreedte € 524.253 – € 667.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margarethaweg 24 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Margarethaweg 24 in Terneuzen is in oktober 2026 € 587.560 (bandbreedte € 558.182 – € 616.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Margarethaweg 24 in Terneuzen?
Voor Margarethaweg 24 adviseren wij een bod van € 604.038 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margarethaweg 24 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Margarethaweg 24 in Terneuzen bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margarethaweg 24 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margarethaweg 24 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margarethaweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Margarethaweg 24 ligt rond € 595.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margarethaweg 24?
Huishoudens in de buurt van Margarethaweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).