Huiswaardemeter

Woningwaarde Diamantsingel 24

4533AV Terneuzen

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.166
+6,5%
[ € 437.506 – € 556.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.825[ € 465.334 – € 514.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.617[ € 479.294 – € 529.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Diamantsingel 24 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.166 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +0,5%
+€ 30.38912 maanden +6,5%
+€ 12.30512 mnd vs. NL +2,6%
Diamantsingel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.166 voor Diamantsingel 24 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diamantsingel 24 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.617. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 497.166.

Verwachte verkoopprijs Diamantsingel 24
€ 504.617[ € 479.294 – € 529.745 ]
Verkoper houdt over€ 497.816−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.859+€ 12.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diamantsingel 24 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.881 per m².

Verwachte vraagprijs Diamantsingel 24
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 489.825[ € 465.334 – € 514.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.881[ € 2.737 – € 3.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diamantsingel 24 adviseren wij in een bod van € 504.617, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 489.825 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.166+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.617+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.848+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diamantsingel 24 zal in bij een vraagprijs van € 489.825 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diamantsingel 24 in Terneuzen bedragen € 2.586 per maand bij een woningwaarde van € 497.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.431
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diamantsingel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.166
Verwachte verkoopprijs€ 504.617
Verwachte vraagprijs€ 489.825
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.166 ligt Diamantsingel 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diamantsingel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diamantsingel 24 in Terneuzen.

Wat is Diamantsingel 24 in Terneuzen waard?
Diamantsingel 24 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.166 (bandbreedte € 437.506 – € 556.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diamantsingel 24 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Diamantsingel 24 in Terneuzen is in oktober 2026 € 489.825 (bandbreedte € 465.334 – € 514.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Diamantsingel 24 in Terneuzen?
Voor Diamantsingel 24 adviseren wij een bod van € 504.617 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diamantsingel 24 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Diamantsingel 24 in Terneuzen bedragen € 2.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.431 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diamantsingel 24 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diamantsingel 24 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 30.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diamantsingel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Diamantsingel 24 ligt rond € 497.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diamantsingel 24?
Huishoudens in de buurt van Diamantsingel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).