Huiswaardemeter

Woningwaarde Robijnboog 30

4533BA Terneuzen

175 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.105
+6,5%
[ € 430.412 – € 547.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.877[ € 457.783 – € 505.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.441[ € 471.516 – € 521.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Robijnboog 30 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.105 (€ 2.795 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,5%
+€ 29.89712 maanden +6,5%
+€ 12.10712 mnd vs. NL +2,6%
Robijnboog 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.105 voor Robijnboog 30 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Robijnboog 30 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.441. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.105.

Verwachte verkoopprijs Robijnboog 30
€ 496.441[ € 471.516 – € 521.150 ]
Verkoper houdt over€ 489.730−€ 6.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.520+€ 12.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Robijnboog 30 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Robijnboog 30
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 481.877[ € 457.783 – € 505.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Robijnboog 30 adviseren wij in een bod van € 496.441, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.877 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.105+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.441+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.263+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Robijnboog 30 zal in bij een vraagprijs van € 481.877 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Robijnboog 30 in Terneuzen bedragen € 2.547 per maand bij een woningwaarde van € 489.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Robijnboog 30

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.105
Verwachte verkoopprijs€ 496.441
Verwachte vraagprijs€ 481.877
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.105 ligt Robijnboog 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Robijnboog 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Robijnboog 30 in Terneuzen.

Wat is Robijnboog 30 in Terneuzen waard?
Robijnboog 30 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.105 (bandbreedte € 430.412 – € 547.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Robijnboog 30 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Robijnboog 30 in Terneuzen is in oktober 2026 € 481.877 (bandbreedte € 457.783 – € 505.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Robijnboog 30 in Terneuzen?
Voor Robijnboog 30 adviseren wij een bod van € 496.441 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Robijnboog 30 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Robijnboog 30 in Terneuzen bedragen € 2.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Robijnboog 30 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Robijnboog 30 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Robijnboog 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Robijnboog 30 ligt rond € 489.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Robijnboog 30?
Huishoudens in de buurt van Robijnboog 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).