Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Othene 108

4533DB Terneuzen

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.161
+5,6%
[ € 387.342 – € 492.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.666[ € 425.648 – € 470.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Othene 108 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 440.161 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.307Sinds mei +0,5%
+€ 23.22912 maanden +5,6%
+€ 5.54812 mnd vs. NL +1,3%
Laan van Othene 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.161 voor Laan van Othene 108 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Othene 108 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.666. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.161.

Verwachte verkoopprijs Laan van Othene 108
€ 446.666[ € 425.648 – € 470.453 ]
Verkoper houdt over€ 440.503−€ 6.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.749+€ 11.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.503

Wat is de vraagprijs?

Laan van Othene 108 in Terneuzen staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Vraagprijs Laan van Othene 108
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 536.647[ € 339.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Othene 108 adviseren wij in een bod van € 446.666, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.161+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.666+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.999+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Othene 108 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Othene 108 in Terneuzen bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 440.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Othene 108

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.161
Verwachte verkoopprijs€ 446.666
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 996.708
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 537.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.161 zit Laan van Othene 108 in het middensegment van Othene — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Othene 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Othene 108 in Terneuzen.

Wat is Laan van Othene 108 in Terneuzen waard?
Laan van Othene 108 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.161 (bandbreedte € 387.342 – € 492.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Laan van Othene 108 in Terneuzen?
Laan van Othene 108 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Othene 108 in Terneuzen?
Voor Laan van Othene 108 adviseren wij een bod van € 446.666 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Othene 108 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Othene 108 in Terneuzen bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Othene 108 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Othene 108 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 23.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Othene 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Othene 108 ligt rond € 440.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Othene 108?
Huishoudens in de buurt van Laan van Othene 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).