Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Othene 98

4533DB Terneuzen

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.161Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.891
+6,5%
[ € 361.584 – € 460.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.063[ € 384.810 – € 425.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.803[ € 395.969 – € 437.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Othene 98 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.891 (€ 3.161 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.154Sinds september +0,5%
+€ 25.11612 maanden +6,5%
+€ 10.17112 mnd vs. NL +2,6%
Laan van Othene 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.891 voor Laan van Othene 98 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Othene 98 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.803. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.891.

Verwachte verkoopprijs Laan van Othene 98
€ 416.803[ € 395.969 – € 437.650 ]
Verkoper houdt over€ 410.968−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.289+€ 10.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Othene 98 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Othene 98
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 405.063[ € 384.810 – € 425.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Othene 98 adviseren wij in een bod van € 416.803, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 405.063 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.891+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.803+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.643+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Othene 98 zal in bij een vraagprijs van € 405.063 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Othene 98 in Terneuzen bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 410.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Othene 98

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.891
Verwachte verkoopprijs€ 416.803
Verwachte vraagprijs€ 405.063
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Toermalijnsingel 5, 4533AT Terneuzen
Toermalijnsingel 5
1998 · 121 m²
€ 353.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.891 zit Laan van Othene 98 in het middensegment van Othene — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laan van Othene 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Othene 98 in Terneuzen.

Wat is Laan van Othene 98 in Terneuzen waard?
Laan van Othene 98 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.891 (bandbreedte € 361.584 – € 460.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Othene 98 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Laan van Othene 98 in Terneuzen is in oktober 2026 € 405.063 (bandbreedte € 384.810 – € 425.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.161.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Othene 98 in Terneuzen?
Voor Laan van Othene 98 adviseren wij een bod van € 416.803 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Othene 98 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Othene 98 in Terneuzen bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Othene 98 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Othene 98 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 25.116) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Othene 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Othene 98 ligt rond € 410.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Othene 98?
Huishoudens in de buurt van Laan van Othene 98 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).