Huiswaardemeter

Woningwaarde Platschelp 2

4533DH Terneuzen

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.147
+6,5%
[ € 543.089 – € 691.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.082[ € 580.528 – € 641.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.272[ € 592.139 – € 654.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Platschelp 2 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.147 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,5%
+€ 37.72312 maanden +6,5%
+€ 15.27512 mnd vs. NL +2,6%
Platschelp 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.147 voor Platschelp 2 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platschelp 2 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.272. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.147.

Verwachte verkoopprijs Platschelp 2
€ 623.272[ € 592.139 – € 654.469 ]
Verkoper houdt over€ 615.166−€ 8.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.887+€ 14.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.272
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platschelp 2 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Platschelp 2
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 611.082[ € 580.528 – € 641.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platschelp 2 adviseren wij in een bod van € 623.272, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.082 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.147+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.272+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.436+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platschelp 2 zal in bij een vraagprijs van € 611.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platschelp 2 in Terneuzen bedragen € 3.195 per maand bij een woningwaarde van € 617.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 62
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platschelp 2

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte609 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.147
Verwachte verkoopprijs€ 623.272
Verwachte vraagprijs€ 611.082
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platschelp 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.147 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Platschelp 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platschelp 2 in Terneuzen.

Wat is Platschelp 2 in Terneuzen waard?
Platschelp 2 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.147 (bandbreedte € 543.089 – € 691.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platschelp 2 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Platschelp 2 in Terneuzen is in oktober 2026 € 611.082 (bandbreedte € 580.528 – € 641.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Platschelp 2 in Terneuzen?
Voor Platschelp 2 adviseren wij een bod van € 623.272 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platschelp 2 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Platschelp 2 in Terneuzen bedragen € 3.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platschelp 2 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platschelp 2 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 37.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platschelp 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Platschelp 2 ligt rond € 617.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platschelp 2?
Huishoudens in de buurt van Platschelp 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).