Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobsschelp 16

4533DP Terneuzen

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.792
+6,5%
[ € 460.057 – € 585.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.244[ € 489.482 – € 541.006 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.451[ € 503.677 – € 556.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobsschelp 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.792 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.741Sinds september +0,5%
+€ 31.95612 maanden +6,5%
+€ 12.94012 mnd vs. NL +2,6%
Jacobsschelp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.792 voor Jacobsschelp 16 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobsschelp 16 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.451. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 522.792.

Verwachte verkoopprijs Jacobsschelp 16
€ 530.451[ € 503.677 – € 556.695 ]
Verkoper houdt over€ 523.366−€ 7.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.210+€ 12.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobsschelp 16 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.261 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobsschelp 16
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 515.244[ € 489.482 – € 541.006 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.261[ € 3.098 – € 3.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobsschelp 16 adviseren wij in een bod van € 530.451, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 515.244 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.792+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.451+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.974+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobsschelp 16 zal in bij een vraagprijs van € 515.244 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobsschelp 16 in Terneuzen bedragen € 2.712 per maand bij een woningwaarde van € 522.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.712/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.557
OZB€ 53
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.712
Totaal betaald over 30 jaar€ 920.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobsschelp 16

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.792
Verwachte verkoopprijs€ 530.451
Verwachte vraagprijs€ 515.244
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 539.245
Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobsschelp 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 522.792 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jacobsschelp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobsschelp 16 in Terneuzen.

Wat is Jacobsschelp 16 in Terneuzen waard?
Jacobsschelp 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.792 (bandbreedte € 460.057 – € 585.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobsschelp 16 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jacobsschelp 16 in Terneuzen is in oktober 2026 € 515.244 (bandbreedte € 489.482 – € 541.006). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobsschelp 16 in Terneuzen?
Voor Jacobsschelp 16 adviseren wij een bod van € 530.451 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobsschelp 16 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobsschelp 16 in Terneuzen bedragen € 2.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.557 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobsschelp 16 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobsschelp 16 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobsschelp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Jacobsschelp 16 ligt rond € 522.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobsschelp 16?
Huishoudens in de buurt van Jacobsschelp 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).