Huiswaardemeter

Woningwaarde Tapijtschelp 48

4533DS Terneuzen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.402
+6,5%
[ € 507.234 – € 645.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.402[ € 539.982 – € 596.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.515[ € 555.101 – € 613.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Tapijtschelp 48 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.402 (€ 3.411 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.022Sinds september +0,5%
+€ 35.23312 maanden +6,5%
+€ 14.26712 mnd vs. NL +2,6%
Tapijtschelp 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.402 voor Tapijtschelp 48 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tapijtschelp 48 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.515. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 576.402.

Verwachte verkoopprijs Tapijtschelp 48
€ 584.515[ € 555.101 – € 613.533 ]
Verkoper houdt over€ 576.835−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.355+€ 13.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tapijtschelp 48 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Tapijtschelp 48
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 568.402[ € 539.982 – € 596.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tapijtschelp 48 adviseren wij in een bod van € 584.515, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 568.402 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.402+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.515+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.741+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tapijtschelp 48 zal in bij een vraagprijs van € 568.402 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tapijtschelp 48 in Terneuzen bedragen € 2.981 per maand bij een woningwaarde van € 576.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 58
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tapijtschelp 48

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.402
Verwachte verkoopprijs€ 584.515
Verwachte vraagprijs€ 568.402
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 539.245
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tapijtschelp 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.402 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tapijtschelp 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tapijtschelp 48 in Terneuzen.

Wat is Tapijtschelp 48 in Terneuzen waard?
Tapijtschelp 48 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.402 (bandbreedte € 507.234 – € 645.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tapijtschelp 48 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Tapijtschelp 48 in Terneuzen is in oktober 2026 € 568.402 (bandbreedte € 539.982 – € 596.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Tapijtschelp 48 in Terneuzen?
Voor Tapijtschelp 48 adviseren wij een bod van € 584.515 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tapijtschelp 48 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Tapijtschelp 48 in Terneuzen bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tapijtschelp 48 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tapijtschelp 48 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 35.233) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tapijtschelp 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Tapijtschelp 48 ligt rond € 576.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tapijtschelp 48?
Huishoudens in de buurt van Tapijtschelp 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).