Huiswaardemeter

Woningwaarde Reiger 10

4533EG Terneuzen

185 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.048
+6,5%
[ € 500.762 – € 637.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.839[ € 532.797 – € 588.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.377[ € 548.248 – € 605.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Reiger 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.048 (€ 3.076 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.983Sinds september +0,5%
+€ 34.78312 maanden +6,5%
+€ 14.08512 mnd vs. NL +2,6%
Reiger 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.048 voor Reiger 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reiger 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.377. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.048.

Verwachte verkoopprijs Reiger 10
€ 577.377[ € 548.248 – € 605.959 ]
Verkoper houdt over€ 569.776−€ 7.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.075+€ 13.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reiger 10 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Reiger 10
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 560.839[ € 532.797 – € 588.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reiger 10 adviseren wij in een bod van € 577.377, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.839 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.048+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.377+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.246+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reiger 10 zal in bij een vraagprijs van € 560.839 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reiger 10 in Terneuzen bedragen € 2.948 per maand bij een woningwaarde van € 569.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 57
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reiger 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte396 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.048
Verwachte verkoopprijs€ 577.377
Verwachte vraagprijs€ 560.839
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reiger 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.048 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reiger 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reiger 10 in Terneuzen.

Wat is Reiger 10 in Terneuzen waard?
Reiger 10 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.048 (bandbreedte € 500.762 – € 637.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reiger 10 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Reiger 10 in Terneuzen is in oktober 2026 € 560.839 (bandbreedte € 532.797 – € 588.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Reiger 10 in Terneuzen?
Voor Reiger 10 adviseren wij een bod van € 577.377 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reiger 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Reiger 10 in Terneuzen bedragen € 2.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reiger 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reiger 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reiger 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Reiger 10 ligt rond € 569.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reiger 10?
Huishoudens in de buurt van Reiger 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).