Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraanvogel 10

4533EH Terneuzen

Te koop
189 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.756
+5,6%
[ € 511.945 – € 651.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.788[ € 561.545 – € 620.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraanvogel 10 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.756 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds mei +0,5%
+€ 30.70212 maanden +5,6%
+€ 7.33412 mnd vs. NL +1,3%
Kraanvogel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.756 voor Kraanvogel 10 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraanvogel 10 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.788. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 581.756.

Verwachte verkoopprijs Kraanvogel 10
€ 589.788[ € 561.545 – € 620.655 ]
Verkoper houdt over€ 582.050−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.734+€ 13.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.050

Wat is de vraagprijs?

Kraanvogel 10 in Terneuzen staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Vraagprijs Kraanvogel 10
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 536.647[ € 339.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraanvogel 10 adviseren wij in een bod van € 589.788, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.756+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.788+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.277+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraanvogel 10 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraanvogel 10 in Terneuzen bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 581.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraanvogel 10

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.756
Verwachte verkoopprijs€ 589.788
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 996.708
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 537.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kraanvogel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 581.756 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kraanvogel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraanvogel 10 in Terneuzen.

Wat is Kraanvogel 10 in Terneuzen waard?
Kraanvogel 10 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.756 (bandbreedte € 511.945 – € 651.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Kraanvogel 10 in Terneuzen?
Kraanvogel 10 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraanvogel 10 in Terneuzen?
Voor Kraanvogel 10 adviseren wij een bod van € 589.788 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraanvogel 10 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Kraanvogel 10 in Terneuzen bedragen € 3.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraanvogel 10 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraanvogel 10 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 30.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraanvogel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Kraanvogel 10 ligt rond € 581.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraanvogel 10?
Huishoudens in de buurt van Kraanvogel 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).