Huiswaardemeter

Woningwaarde Albatros 37

4533EJ Terneuzen

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.665
+6,5%
[ € 349.065 – € 444.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.905[ € 370.410 – € 409.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.542[ € 383.374 – € 423.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Albatros 37 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.665 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.079Sinds september +0,5%
+€ 24.24612 maanden +6,5%
+€ 9.81812 mnd vs. NL +2,6%
Albatros 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.665 voor Albatros 37 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albatros 37 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.542. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.665.

Verwachte verkoopprijs Albatros 37
€ 403.542[ € 383.374 – € 423.729 ]
Verkoper houdt over€ 397.853−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.763+€ 10.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.542
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albatros 37 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Albatros 37
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 389.905[ € 370.410 – € 409.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albatros 37 adviseren wij in een bod van € 403.542, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.905 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.665+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.542+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.719+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albatros 37 zal in bij een vraagprijs van € 389.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albatros 37 in Terneuzen bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 396.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 40
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albatros 37

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.665
Verwachte verkoopprijs€ 403.542
Verwachte vraagprijs€ 389.905
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albatros 37 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Othene willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albatros 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albatros 37 in Terneuzen.

Wat is Albatros 37 in Terneuzen waard?
Albatros 37 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.665 (bandbreedte € 349.065 – € 444.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albatros 37 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Albatros 37 in Terneuzen is in oktober 2026 € 389.905 (bandbreedte € 370.410 – € 409.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Albatros 37 in Terneuzen?
Voor Albatros 37 adviseren wij een bod van € 403.542 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albatros 37 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Albatros 37 in Terneuzen bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albatros 37 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albatros 37 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 24.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albatros 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Albatros 37 ligt rond € 396.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albatros 37?
Huishoudens in de buurt van Albatros 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).