Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenarend 5

4533GM Terneuzen

Te koop
242 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.208
+6,5%
[ € 529.943 – € 674.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.522[ € 575.425 – € 635.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenarend 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.208 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,5%
+€ 36.81012 maanden +6,5%
+€ 14.90612 mnd vs. NL +2,6%
Steenarend 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.208 voor Steenarend 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenarend 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.522. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.208.

Verwachte verkoopprijs Steenarend 5
€ 610.522[ € 575.425 – € 635.996 ]
Verkoper houdt over€ 602.556−€ 7.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.882+€ 14.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.556

Wat is de vraagprijs?

Steenarend 5 in Terneuzen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Vraagprijs Steenarend 5
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenarend 5 adviseren wij in een bod van € 610.522, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.208+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.522+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.048+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenarend 5 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenarend 5 in Terneuzen bedragen € 3.128 per maand bij een woningwaarde van € 602.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.945
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenarend 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.208
Verwachte verkoopprijs€ 610.522
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenarend 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.208 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenarend 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenarend 5 in Terneuzen.

Wat is Steenarend 5 in Terneuzen waard?
Steenarend 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.208 (bandbreedte € 529.943 – € 674.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Steenarend 5 in Terneuzen?
Steenarend 5 in Terneuzen staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenarend 5 in Terneuzen?
Voor Steenarend 5 adviseren wij een bod van € 610.522 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenarend 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Steenarend 5 in Terneuzen bedragen € 3.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.945 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenarend 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenarend 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenarend 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Steenarend 5 ligt rond € 602.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenarend 5?
Huishoudens in de buurt van Steenarend 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).