Huiswaardemeter

Woningwaarde Argusvlinder 29

4533HL Terneuzen

80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.997
+6,5%
[ € 227.037 – € 288.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.772[ € 241.083 – € 266.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.293[ € 249.039 – € 275.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Argusvlinder 29 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.997 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds september +0,5%
+€ 15.77012 maanden +6,5%
+€ 6.38612 mnd vs. NL +2,6%
Argusvlinder 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.997 voor Argusvlinder 29 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argusvlinder 29 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.293. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.997.

Verwachte verkoopprijs Argusvlinder 29
€ 262.293[ € 249.039 – € 275.254 ]
Verkoper houdt over€ 258.158−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.689+€ 7.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argusvlinder 29 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Argusvlinder 29
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 253.772[ € 241.083 – € 266.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argusvlinder 29 adviseren wij in een bod van € 262.293, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.772 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.997+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.293+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.408+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argusvlinder 29 zal in bij een vraagprijs van € 253.772 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argusvlinder 29 in Terneuzen bedragen € 1.371 per maand bij een woningwaarde van € 257.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argusvlinder 29

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.997
Verwachte verkoopprijs€ 262.293
Verwachte vraagprijs€ 253.772
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.997 is Argusvlinder 29 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Argusvlinder 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argusvlinder 29 in Terneuzen.

Wat is Argusvlinder 29 in Terneuzen waard?
Argusvlinder 29 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.997 (bandbreedte € 227.037 – € 288.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argusvlinder 29 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Argusvlinder 29 in Terneuzen is in oktober 2026 € 253.772 (bandbreedte € 241.083 – € 266.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Argusvlinder 29 in Terneuzen?
Voor Argusvlinder 29 adviseren wij een bod van € 262.293 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argusvlinder 29 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Argusvlinder 29 in Terneuzen bedragen € 1.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argusvlinder 29 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argusvlinder 29 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argusvlinder 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Argusvlinder 29 ligt rond € 257.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argusvlinder 29?
Huishoudens in de buurt van Argusvlinder 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).