Huiswaardemeter

Woningwaarde Argusvlinder 8

4533HL Terneuzen

182 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.778
+6,5%
[ € 497.885 – € 633.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.643[ € 529.761 – € 585.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.031[ € 545.124 – € 602.505 ]

Wat is mijn huis waard?

Argusvlinder 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.778 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.966Sinds september +0,5%
+€ 34.58312 maanden +6,5%
+€ 14.00412 mnd vs. NL +2,6%
Argusvlinder 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.778 voor Argusvlinder 8 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argusvlinder 8 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.031. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 565.778.

Verwachte verkoopprijs Argusvlinder 8
€ 574.031[ € 545.124 – € 602.505 ]
Verkoper houdt over€ 566.467−€ 7.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.662+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argusvlinder 8 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.064 per m².

Verwachte vraagprijs Argusvlinder 8
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 557.643[ € 529.761 – € 585.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.064[ € 2.911 – € 3.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argusvlinder 8 adviseren wij in een bod van € 574.031, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.643 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.778+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.031+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.733+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argusvlinder 8 zal in bij een vraagprijs van € 557.643 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argusvlinder 8 in Terneuzen bedragen € 2.931 per maand bij een woningwaarde van € 565.778. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.767
OZB€ 57
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.931
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argusvlinder 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.778
Verwachte verkoopprijs€ 574.031
Verwachte vraagprijs€ 557.643
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argusvlinder 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.778 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Argusvlinder 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argusvlinder 8 in Terneuzen.

Wat is Argusvlinder 8 in Terneuzen waard?
Argusvlinder 8 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.778 (bandbreedte € 497.885 – € 633.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argusvlinder 8 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Argusvlinder 8 in Terneuzen is in oktober 2026 € 557.643 (bandbreedte € 529.761 – € 585.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Argusvlinder 8 in Terneuzen?
Voor Argusvlinder 8 adviseren wij een bod van € 574.031 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argusvlinder 8 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Argusvlinder 8 in Terneuzen bedragen € 2.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.778 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.767 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argusvlinder 8 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argusvlinder 8 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 34.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argusvlinder 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Argusvlinder 8 ligt rond € 565.778. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argusvlinder 8?
Huishoudens in de buurt van Argusvlinder 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).