Huiswaardemeter

Woningwaarde Frisiusschans 5

4533HR Terneuzen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.317
+5,6%
[ € 525.639 – € 668.995 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.013[ € 575.217 – € 635.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Frisiusschans 5 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.317 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.131Sinds mei +0,5%
+€ 31.52312 maanden +5,6%
+€ 7.53012 mnd vs. NL +1,3%
Frisiusschans 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.317 voor Frisiusschans 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frisiusschans 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.013. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 597.317.

Verwachte verkoopprijs Frisiusschans 5
€ 607.013[ € 575.217 – € 635.767 ]
Verkoper houdt over€ 599.086−€ 7.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.303+€ 14.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.086

Wat is de vraagprijs?

Frisiusschans 5 in Terneuzen staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.207 per m².

Vraagprijs Frisiusschans 5
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.207[ € 3.997 – € 4.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 536.647[ € 339.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frisiusschans 5 adviseren wij in een bod van € 607.013, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.317+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.013+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.364+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frisiusschans 5 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frisiusschans 5 in Terneuzen bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 597.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frisiusschans 5

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.317
Verwachte verkoopprijs€ 607.013
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 996.708
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 537.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frisiusschans 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.317 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frisiusschans 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frisiusschans 5 in Terneuzen.

Wat is Frisiusschans 5 in Terneuzen waard?
Frisiusschans 5 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.317 (bandbreedte € 525.639 – € 668.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Frisiusschans 5 in Terneuzen?
Frisiusschans 5 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Frisiusschans 5 in Terneuzen?
Voor Frisiusschans 5 adviseren wij een bod van € 607.013 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frisiusschans 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Frisiusschans 5 in Terneuzen bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frisiusschans 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frisiusschans 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frisiusschans 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Frisiusschans 5 ligt rond € 597.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frisiusschans 5?
Huishoudens in de buurt van Frisiusschans 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).