Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnepage 12

4533HS Terneuzen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.091
+6,5%
[ € 455.040 – € 579.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.864[ € 484.371 – € 535.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.421[ € 497.933 – € 550.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnepage 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.091 (€ 3.115 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.711Sinds september +0,5%
+€ 31.60712 maanden +6,5%
+€ 12.79912 mnd vs. NL +2,6%
Koninginnepage 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.091 voor Koninginnepage 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnepage 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.421. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 517.091.

Verwachte verkoopprijs Koninginnepage 12
€ 524.421[ € 497.933 – € 550.347 ]
Verkoper houdt over€ 517.402−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.059+€ 12.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnepage 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.071 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnepage 12
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 509.864[ € 484.371 – € 535.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.071[ € 2.918 – € 3.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnepage 12 adviseren wij in een bod van € 524.421, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 509.864 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.091+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.421+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.642+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnepage 12 zal in bij een vraagprijs van € 509.864 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnepage 12 in Terneuzen bedragen € 2.685 per maand bij een woningwaarde van € 517.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnepage 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.091
Verwachte verkoopprijs€ 524.421
Verwachte vraagprijs€ 509.864
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 539.245
Straatbeeld van Robijnboog 33, 4533BA Terneuzen
Robijnboog 33
2000 · 161 m²
€ 492.127
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnepage 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.091 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginnepage 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnepage 12 in Terneuzen.

Wat is Koninginnepage 12 in Terneuzen waard?
Koninginnepage 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.091 (bandbreedte € 455.040 – € 579.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnepage 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Koninginnepage 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 509.864 (bandbreedte € 484.371 – € 535.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnepage 12 in Terneuzen?
Voor Koninginnepage 12 adviseren wij een bod van € 524.421 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnepage 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnepage 12 in Terneuzen bedragen € 2.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnepage 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnepage 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 31.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnepage 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnepage 12 ligt rond € 517.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnepage 12?
Huishoudens in de buurt van Koninginnepage 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).