Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnepage 36

4533HS Terneuzen

164 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.348
+6,5%
[ € 425.346 – € 541.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.416[ € 452.595 – € 500.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.381[ € 465.720 – € 514.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnepage 36 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.348 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.534Sinds september +0,5%
+€ 29.54512 maanden +6,5%
+€ 11.96412 mnd vs. NL +2,6%
Koninginnepage 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.348 voor Koninginnepage 36 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnepage 36 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.381. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.348.

Verwachte verkoopprijs Koninginnepage 36
€ 490.381[ € 465.720 – € 514.744 ]
Verkoper houdt over€ 483.737−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.339+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnepage 36 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.905 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnepage 36
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 476.416[ € 452.595 – € 500.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.905[ € 2.760 – € 3.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnepage 36 adviseren wij in een bod van € 490.381, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 476.416 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.348+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.381+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.900+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnepage 36 zal in bij een vraagprijs van € 476.416 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnepage 36 in Terneuzen bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 483.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnepage 36

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.348
Verwachte verkoopprijs€ 490.381
Verwachte vraagprijs€ 476.416
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 539.245
Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Straatbeeld van Roerdomp 24, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 24
2004 · 157 m²
€ 529.667
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.348 ligt Koninginnepage 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginnepage 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnepage 36 in Terneuzen.

Wat is Koninginnepage 36 in Terneuzen waard?
Koninginnepage 36 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.348 (bandbreedte € 425.346 – € 541.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnepage 36 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Koninginnepage 36 in Terneuzen is in oktober 2026 € 476.416 (bandbreedte € 452.595 – € 500.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnepage 36 in Terneuzen?
Voor Koninginnepage 36 adviseren wij een bod van € 490.381 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnepage 36 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnepage 36 in Terneuzen bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnepage 36 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnepage 36 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnepage 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnepage 36 ligt rond € 483.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnepage 36?
Huishoudens in de buurt van Koninginnepage 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).