Huiswaardemeter

Woningwaarde Koninginnepage 42

4533HS Terneuzen

207 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.483
+6,5%
[ € 531.945 – € 677.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.565[ € 568.637 – € 628.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.460[ € 580.010 – € 641.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnepage 42 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.483 (€ 2.920 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.169Sinds september +0,5%
+€ 36.94912 maanden +6,5%
+€ 14.96212 mnd vs. NL +2,6%
Koninginnepage 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.483 voor Koninginnepage 42 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnepage 42 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.460. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 604.483.

Verwachte verkoopprijs Koninginnepage 42
€ 610.460[ € 580.010 – € 641.063 ]
Verkoper houdt over€ 602.495−€ 7.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.819+€ 14.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnepage 42 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnepage 42
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 598.565[ € 568.637 – € 628.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnepage 42 adviseren wij in een bod van € 610.460, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 598.565 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.483+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.460+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.983+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnepage 42 zal in bij een vraagprijs van € 598.565 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnepage 42 in Terneuzen bedragen € 3.130 per maand bij een woningwaarde van € 604.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.956
OZB€ 61
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnepage 42

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.483
Verwachte verkoopprijs€ 610.460
Verwachte vraagprijs€ 598.565
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Laan van Othene 68, 4533DB Terneuzen
Laan van Othene 68
2009 · 189 m²
€ 440.566
Straatbeeld van Aalscholver 14, 4533ED Terneuzen
Aalscholver 14
2006 · 172 m²
€ 471.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnepage 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.483 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koninginnepage 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnepage 42 in Terneuzen.

Wat is Koninginnepage 42 in Terneuzen waard?
Koninginnepage 42 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.483 (bandbreedte € 531.945 – € 677.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnepage 42 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Koninginnepage 42 in Terneuzen is in oktober 2026 € 598.565 (bandbreedte € 568.637 – € 628.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnepage 42 in Terneuzen?
Voor Koninginnepage 42 adviseren wij een bod van € 610.460 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koninginnepage 42 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Koninginnepage 42 in Terneuzen bedragen € 3.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.956 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnepage 42 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koninginnepage 42 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 36.949) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnepage 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnepage 42 ligt rond € 604.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koninginnepage 42?
Huishoudens in de buurt van Koninginnepage 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).