Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollovlinder 17

4533HT Terneuzen

142 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.239
+6,5%
[ € 470.130 – € 598.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.615[ € 517.110 – € 571.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollovlinder 17 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.239 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,5%
+€ 32.65512 maanden +6,5%
+€ 13.22312 mnd vs. NL +2,6%
Apollovlinder 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.239 voor Apollovlinder 17 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollovlinder 17 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.615. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.239.

Verwachte verkoopprijs Apollovlinder 17
€ 541.615[ € 517.110 – € 571.542 ]
Verkoper houdt over€ 534.407−€ 7.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.597+€ 12.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollovlinder 17 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Apollovlinder 17
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 529.500[ € 503.025 – € 555.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollovlinder 17 adviseren wij in een bod van € 541.615, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.239+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.615+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.696+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollovlinder 17 zal in bij een vraagprijs van € 529.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollovlinder 17 in Terneuzen bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 534.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 54
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollovlinder 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.239
Verwachte verkoopprijs€ 541.615
Verwachte vraagprijs€ 529.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Straatbeeld van Roerdomp 1, 4533EB Terneuzen
Roerdomp 1
2004 · 152 m²
€ 456.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollovlinder 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.239 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollovlinder 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollovlinder 17 in Terneuzen.

Wat is Apollovlinder 17 in Terneuzen waard?
Apollovlinder 17 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.239 (bandbreedte € 470.130 – € 598.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollovlinder 17 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Apollovlinder 17 in Terneuzen is in oktober 2026 € 529.500 (bandbreedte € 503.025 – € 555.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollovlinder 17 in Terneuzen?
Voor Apollovlinder 17 adviseren wij een bod van € 541.615 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollovlinder 17 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollovlinder 17 in Terneuzen bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollovlinder 17 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollovlinder 17 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 32.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollovlinder 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Apollovlinder 17 ligt rond € 534.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollovlinder 17?
Huishoudens in de buurt van Apollovlinder 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).