Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollovlinder 25

4533HT Terneuzen

122 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.007
+6,5%
[ € 328.246 – € 417.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.871[ € 348.527 – € 385.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.246[ € 360.028 – € 397.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollovlinder 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.007 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,5%
+€ 22.80012 maanden +6,5%
+€ 9.23312 mnd vs. NL +2,6%
Apollovlinder 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.007 voor Apollovlinder 25 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollovlinder 25 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.246. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.007.

Verwachte verkoopprijs Apollovlinder 25
€ 379.246[ € 360.028 – € 397.927 ]
Verkoper houdt over€ 373.824−€ 5.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.981+€ 9.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollovlinder 25 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Apollovlinder 25
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 366.871[ € 348.527 – € 385.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollovlinder 25 adviseren wij in een bod van € 379.246, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 366.871 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.007+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.246+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.208+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollovlinder 25 zal in bij een vraagprijs van € 366.871 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollovlinder 25 in Terneuzen bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 373.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollovlinder 25

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.007
Verwachte verkoopprijs€ 379.246
Verwachte vraagprijs€ 366.871
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollovlinder 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Othene willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollovlinder 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollovlinder 25 in Terneuzen.

Wat is Apollovlinder 25 in Terneuzen waard?
Apollovlinder 25 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.007 (bandbreedte € 328.246 – € 417.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollovlinder 25 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Apollovlinder 25 in Terneuzen is in oktober 2026 € 366.871 (bandbreedte € 348.527 – € 385.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollovlinder 25 in Terneuzen?
Voor Apollovlinder 25 adviseren wij een bod van € 379.246 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollovlinder 25 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollovlinder 25 in Terneuzen bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollovlinder 25 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollovlinder 25 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollovlinder 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Apollovlinder 25 ligt rond € 373.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollovlinder 25?
Huishoudens in de buurt van Apollovlinder 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).