Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollovlinder 3

4533HT Terneuzen

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.913
+6,5%
[ € 288.563 – € 367.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.451[ € 306.328 – € 338.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.467[ € 316.743 – € 350.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollovlinder 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.913 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.719Sinds september +0,5%
+€ 20.04412 maanden +6,5%
+€ 8.11712 mnd vs. NL +2,6%
Apollovlinder 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.913 voor Apollovlinder 3 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollovlinder 3 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.467. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.913.

Verwachte verkoopprijs Apollovlinder 3
€ 333.467[ € 316.743 – € 350.086 ]
Verkoper houdt over€ 328.549−€ 4.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.286+€ 8.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollovlinder 3 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.780 per m².

Verwachte vraagprijs Apollovlinder 3
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 322.451[ € 306.328 – € 338.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.780[ € 2.641 – € 2.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollovlinder 3 adviseren wij in een bod van € 333.467, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 322.451 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.913+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.467+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.140+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollovlinder 3 zal in bij een vraagprijs van € 322.451 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollovlinder 3 in Terneuzen bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 327.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollovlinder 3

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.913
Verwachte verkoopprijs€ 333.467
Verwachte vraagprijs€ 322.451
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogaarswerf 26, 4533JG Terneuzen
Hoogaarswerf 26
2013 · 110 m²
€ 363.734
Straatbeeld van Waterlanden 46, 4533JT Terneuzen
Waterlanden 46
2022 · 134 m²
€ 444.091
Straatbeeld van Platschelp 4, 4533DH Terneuzen
Platschelp 4
2005 · 151 m²
€ 612.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.913 is Apollovlinder 3 een van de meer betaalbare woningen in Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Apollovlinder 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollovlinder 3 in Terneuzen.

Wat is Apollovlinder 3 in Terneuzen waard?
Apollovlinder 3 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.913 (bandbreedte € 288.563 – € 367.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollovlinder 3 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Apollovlinder 3 in Terneuzen is in oktober 2026 € 322.451 (bandbreedte € 306.328 – € 338.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollovlinder 3 in Terneuzen?
Voor Apollovlinder 3 adviseren wij een bod van € 333.467 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollovlinder 3 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Apollovlinder 3 in Terneuzen bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollovlinder 3 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollovlinder 3 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 20.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollovlinder 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Apollovlinder 3 ligt rond € 327.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollovlinder 3?
Huishoudens in de buurt van Apollovlinder 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).