Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlanden 63

4533JT Terneuzen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.859
+5,6%
[ € 372.996 – € 474.722 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.917[ € 410.082 – € 453.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlanden 63 in Terneuzen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.859 (€ 3.028 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.222Sinds mei +0,5%
+€ 22.36912 maanden +5,6%
+€ 5.34312 mnd vs. NL +1,3%
Waterlanden 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.859 voor Waterlanden 63 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlanden 63 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.917. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 423.859.

Verwachte verkoopprijs Waterlanden 63
€ 429.917[ € 410.082 – € 453.249 ]
Verkoper houdt over€ 423.938−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.665+€ 10.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.938

Wat is de vraagprijs?

Waterlanden 63 in Terneuzen staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Vraagprijs Waterlanden 63
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.996[ € 2.847 – € 3.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 536.647[ € 339.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlanden 63 adviseren wij in een bod van € 429.917, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.859+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.917+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.413+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlanden 63 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlanden 63 in Terneuzen bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 423.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlanden 63

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.859
Verwachte verkoopprijs€ 429.917
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (83%)
B (14%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 996.708
Straatbeeld van Jacobsschelp 28, 4533DP Terneuzen
Jacobsschelp 28
2006 · 158 m²
€ 537.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.859 zit Waterlanden 63 in het middensegment van Othene — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Waterlanden 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlanden 63 in Terneuzen.

Wat is Waterlanden 63 in Terneuzen waard?
Waterlanden 63 in Terneuzen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.859 (bandbreedte € 372.996 – € 474.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de vraagprijs van Waterlanden 63 in Terneuzen?
Waterlanden 63 in Terneuzen staat in juni 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlanden 63 in Terneuzen?
Voor Waterlanden 63 adviseren wij een bod van € 429.917 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlanden 63 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlanden 63 in Terneuzen bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlanden 63 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlanden 63 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlanden 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Waterlanden 63 ligt rond € 423.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlanden 63?
Huishoudens in de buurt van Waterlanden 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).