Huiswaardemeter

Woningwaarde Waterlelie 7

4533RA Terneuzen

300 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.602Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.080.611
+6,5%
[ € 950.938 – € 1.210.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.072.820[ € 1.019.179 – € 1.126.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.088.459[ € 1.034.467 – € 1.143.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Waterlelie 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.080.611 (€ 3.602 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.665Sinds september +0,5%
+€ 66.05212 maanden +6,5%
+€ 26.74712 mnd vs. NL +2,6%
Waterlelie 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.080.611 voor Waterlelie 7 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waterlelie 7 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.088.459. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.080.611.

Verwachte verkoopprijs Waterlelie 7
€ 1.088.459[ € 1.034.467 – € 1.143.358 ]
Verkoper houdt over€ 1.075.236−€ 13.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.112.378+€ 23.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.088.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.075.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waterlelie 7 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.072.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Waterlelie 7
Onder gem. in buurt OtheneBoven gem.
€ 1.072.820[ € 1.019.179 – € 1.126.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.755 ]
Gem. vraagprijs in buurt Othene
€ 582.558[ € 339.000 – € 2.290.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waterlelie 7 adviseren wij in een bod van € 1.088.459, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.072.820 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.080.611+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.088.459+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.142.882+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waterlelie 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.072.820 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waterlelie 7 in Terneuzen bedragen € 5.529 per maand bij een woningwaarde van € 1.080.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.281.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.284
OZB€ 109
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.902.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waterlelie 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte300 m²
Perceeloppervlakte1.799 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.080.611
Verwachte verkoopprijs€ 1.088.459
Verwachte vraagprijs€ 1.072.820
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtOthene→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Othene besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (1%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Othene

Othene biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,6 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation35,8 km
Overstapstation39,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basaltpromenade 87, 4533CC Terneuzen
Basaltpromenade 87
2002 · 242 m²
€ 1.000.042
Straatbeeld van Buizerd 2, 4533GK Terneuzen
Buizerd 2
2005 · 220 m²
€ 779.100
Straatbeeld van Parelmoerboog 7, 4533BB Terneuzen
Parelmoerboog 7
2001 · 185 m²
€ 558.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waterlelie 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.080.611 duidelijk in het hogere segment van Othene. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waterlelie 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waterlelie 7 in Terneuzen.

Wat is Waterlelie 7 in Terneuzen waard?
Waterlelie 7 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.080.611 (bandbreedte € 950.938 – € 1.210.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Othene.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waterlelie 7 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Waterlelie 7 in Terneuzen is in oktober 2026 € 1.072.820 (bandbreedte € 1.019.179 – € 1.126.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.602.
Hoeveel moet ik overbieden op Waterlelie 7 in Terneuzen?
Voor Waterlelie 7 adviseren wij een bod van € 1.088.459 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waterlelie 7 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Waterlelie 7 in Terneuzen bedragen € 5.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.080.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.284 uit hypotheeklasten, circa € 173 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waterlelie 7 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waterlelie 7 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 66.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waterlelie 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Othene is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Waterlelie 7 ligt rond € 1.080.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waterlelie 7?
Huishoudens in de buurt van Waterlelie 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).