Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 12

4535BD Terneuzen

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.234
+6,5%
[ € 257.166 – € 327.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.431[ € 274.009 – € 302.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.119[ € 283.325 – € 313.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.234 (€ 2.477 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.532Sinds september +0,5%
+€ 17.86312 maanden +6,5%
+€ 7.23412 mnd vs. NL +2,6%
Willem Barentszstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.234 voor Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.119. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.234.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 12
€ 297.119[ € 283.325 – € 313.150 ]
Verkoper houdt over€ 292.601−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.211+€ 8.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 12
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 288.431[ € 274.009 – € 302.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 250.875[ € 190.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 12 adviseren wij in een bod van € 297.119, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 288.431 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.234+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.119+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.975+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 288.431 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 292.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.234
Verwachte verkoopprijs€ 297.119
Verwachte vraagprijs€ 288.431
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.234 zit Willem Barentszstraat 12 in het middensegment van Katspolder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen.

Wat is Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen waard?
Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.234 (bandbreedte € 257.166 – € 327.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen is in oktober 2026 € 288.431 (bandbreedte € 274.009 – € 302.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen?
Voor Willem Barentszstraat 12 adviseren wij een bod van € 297.119 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 12 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 17.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 12 ligt rond € 292.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).