Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 16

4535BD Terneuzen

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.823
+6,5%
[ € 207.524 – € 264.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.199[ € 219.639 – € 242.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.539[ € 228.425 – € 252.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.823 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds september +0,5%
+€ 14.41512 maanden +6,5%
+€ 5.83712 mnd vs. NL +2,6%
Willem Barentszstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.823 voor Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.539. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 235.823.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 16
€ 240.539[ € 228.425 – € 252.469 ]
Verkoper houdt over€ 236.643−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.500+€ 6.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.102 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 16
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 231.199[ € 219.639 – € 242.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.102[ € 1.997 – € 2.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 250.875[ € 190.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 16 adviseren wij in een bod van € 240.539, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 231.199 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.823+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.539+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.566+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 231.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.267 per maand bij een woningwaarde van € 235.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.153
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.823
Verwachte verkoopprijs€ 240.539
Verwachte vraagprijs€ 231.199
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Straatbeeld van Kortenaerlaan 38, 4535BW Terneuzen
Kortenaerlaan 38
1975 · 107 m²
€ 327.013
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Katspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen.

Wat is Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen waard?
Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.823 (bandbreedte € 207.524 – € 264.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen is in oktober 2026 € 231.199 (bandbreedte € 219.639 – € 242.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen?
Voor Willem Barentszstraat 16 adviseren wij een bod van € 240.539 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen bedragen € 1.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.153 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 16 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.415) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 16 ligt rond € 235.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).