Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Barentszstraat 5

4535BD Terneuzen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.537
+6,5%
[ € 209.033 – € 266.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.971[ € 221.322 – € 244.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.193[ € 229.954 – € 254.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.537 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.245Sinds september +0,5%
+€ 14.51912 maanden +6,5%
+€ 5.87912 mnd vs. NL +2,6%
Willem Barentszstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.537 voor Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.193. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 237.537.

Verwachte verkoopprijs Willem Barentszstraat 5
€ 242.193[ € 229.954 – € 254.160 ]
Verkoper houdt over€ 238.279−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.187+€ 6.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.118 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Barentszstraat 5
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 232.971[ € 221.322 – € 244.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.118[ € 2.012 – € 2.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 250.875[ € 190.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Barentszstraat 5 adviseren wij in een bod van € 242.193, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.971 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.537+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.193+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.303+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Barentszstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 232.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen bedragen € 1.276 per maand bij een woningwaarde van € 237.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.162
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 418.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Barentszstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.537
Verwachte verkoopprijs€ 242.193
Verwachte vraagprijs€ 232.971
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Straatbeeld van Kortenaerlaan 38, 4535BW Terneuzen
Kortenaerlaan 38
1975 · 107 m²
€ 327.013
Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Barentszstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 237.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Katspolder willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem Barentszstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen.

Wat is Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen waard?
Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.537 (bandbreedte € 209.033 – € 266.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen is in oktober 2026 € 232.971 (bandbreedte € 221.322 – € 244.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen?
Voor Willem Barentszstraat 5 adviseren wij een bod van € 242.193 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen bedragen € 1.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.162 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Barentszstraat 5 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 14.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Barentszstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Willem Barentszstraat 5 ligt rond € 237.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Barentszstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Willem Barentszstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).