Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 19

4535BT Terneuzen

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.391
+6,5%
[ € 319.784 – € 406.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.400[ € 339.530 – € 375.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.482[ € 351.074 – € 388.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 19 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.391 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.905Sinds september +0,5%
+€ 22.21212 maanden +6,5%
+€ 8.99412 mnd vs. NL +2,6%
Trompstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.391 voor Trompstraat 19 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 19 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.482. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.391.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 19
€ 369.482[ € 351.074 – € 388.029 ]
Verkoper houdt over€ 364.168−€ 5.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.022+€ 9.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 19 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.008 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 19
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 357.400[ € 339.530 – € 375.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.008[ € 1.907 – € 2.108 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 250.875[ € 190.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 19 adviseren wij in een bod van € 369.482, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 357.400 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.391+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.482+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.956+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 357.400 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 19 in Terneuzen bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 363.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 37
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.391
Verwachte verkoopprijs€ 369.482
Verwachte vraagprijs€ 357.400
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 363.391 duidelijk in het hogere segment van Katspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 19 in Terneuzen.

Wat is Trompstraat 19 in Terneuzen waard?
Trompstraat 19 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.391 (bandbreedte € 319.784 – € 406.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 19 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 19 in Terneuzen is in oktober 2026 € 357.400 (bandbreedte € 339.530 – € 375.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 19 in Terneuzen?
Voor Trompstraat 19 adviseren wij een bod van € 369.482 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 19 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 19 in Terneuzen bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 19 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 19 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 19 ligt rond € 363.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).