Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 26

4535BX Terneuzen

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1978Bouwjaar
€ 2.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.377
+6,5%
[ € 318.012 – € 404.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.372[ € 337.603 – € 373.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.485[ € 349.082 – € 385.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.377 (€ 2.347 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.894Sinds september +0,5%
+€ 22.08912 maanden +6,5%
+€ 8.94512 mnd vs. NL +2,6%
Jan van Galenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.377 voor Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.485. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.377.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 26
€ 367.485[ € 349.082 – € 385.828 ]
Verkoper houdt over€ 362.193−€ 5.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.985+€ 9.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.308 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 26
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 355.372[ € 337.603 – € 373.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.308[ € 2.192 – € 2.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 250.875[ € 190.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 367.485, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.372 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.377+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.485+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.859+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 355.372 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 361.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 36
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.377
Verwachte verkoopprijs€ 367.485
Verwachte vraagprijs€ 355.372
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Galenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 361.377 duidelijk in het hogere segment van Katspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen.

Wat is Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen waard?
Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.377 (bandbreedte € 318.012 – € 404.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen is in oktober 2026 € 355.372 (bandbreedte € 337.603 – € 373.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen?
Voor Jan van Galenstraat 26 adviseren wij een bod van € 367.485 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 26 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 22.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 26 ligt rond € 361.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).