Huiswaardemeter

Woningwaarde Langs de Kreek 15

4535CA Terneuzen

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.957
+6,5%
[ € 331.722 – € 422.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.560[ € 352.032 – € 389.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.464[ € 364.353 – € 402.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Langs de Kreek 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.957 (€ 2.271 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,5%
+€ 23.04212 maanden +6,5%
+€ 9.33112 mnd vs. NL +2,6%
Langs de Kreek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.957 voor Langs de Kreek 15 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langs de Kreek 15 in Terneuzen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.464. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.957.

Verwachte verkoopprijs Langs de Kreek 15
€ 383.464[ € 364.353 – € 402.706 ]
Verkoper houdt over€ 377.996−€ 5.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.283+€ 9.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langs de Kreek 15 in Terneuzen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.232 per m².

Verwachte vraagprijs Langs de Kreek 15
Onder gem. in buurt KatspolderBoven gem.
€ 370.560[ € 352.032 – € 389.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.232[ € 2.121 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Katspolder
€ 250.875[ € 190.000 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langs de Kreek 15 adviseren wij in een bod van € 383.464, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.560 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.957+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.464+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.637+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langs de Kreek 15 zal in bij een vraagprijs van € 370.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langs de Kreek 15 in Terneuzen bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 376.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 38
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langs de Kreek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.957
Verwachte verkoopprijs€ 383.464
Verwachte vraagprijs€ 370.560
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKatspolder→
PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Katspolder besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (22%)
C (43%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Katspolder

Katspolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,1 km
Overstapstation37,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel Doormanlaan 25, 4535BP Terneuzen
Karel Doormanlaan 25
1974 · 126 m²
€ 362.216
Straatbeeld van Langs de Kreek 33, 4535CB Terneuzen
Langs de Kreek 33
1968 · 126 m²
€ 367.648
Straatbeeld van Michiel de Ruijtersingel 34, 4535AX Terneuzen
Michiel de Ruijtersingel 34
1971 · 114 m²
€ 265.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langs de Kreek 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 376.957 duidelijk in het hogere segment van Katspolder. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langs de Kreek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langs de Kreek 15 in Terneuzen.

Wat is Langs de Kreek 15 in Terneuzen waard?
Langs de Kreek 15 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.957 (bandbreedte € 331.722 – € 422.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Katspolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langs de Kreek 15 in Terneuzen?
De verwachte vraagprijs van Langs de Kreek 15 in Terneuzen is in oktober 2026 € 370.560 (bandbreedte € 352.032 – € 389.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.271.
Hoeveel moet ik overbieden op Langs de Kreek 15 in Terneuzen?
Voor Langs de Kreek 15 adviseren wij een bod van € 383.464 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langs de Kreek 15 in Terneuzen?
De geschatte bruto maandlasten van Langs de Kreek 15 in Terneuzen bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langs de Kreek 15 in Terneuzen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langs de Kreek 15 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langs de Kreek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Katspolder is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Langs de Kreek 15 ligt rond € 376.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langs de Kreek 15?
Huishoudens in de buurt van Langs de Kreek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).