Woningwaarde Amstelstraat 6

4535CG Terneuzen

254 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.649Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 672.876

+6,5%

[ € 592.131 – € 753.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 666.527[ € 633.201 – € 699.853 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 679.285[ € 645.232 – € 713.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelstraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.876 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.13012 maanden +6,5%+6,5%

+€ 16.65512 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Amstelstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.876 voor Amstelstraat 6 in Terneuzen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelstraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.285. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.876.

Verwachte verkoopprijs Amstelstraat 6

€ 679.285[ € 645.232 – € 713.150 ]

Verkoper houdt over€ 670.563−€ 8.722 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.021+€ 15.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.285

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amstelstraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 666.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Amstelstraat 6

Onder gem. in buurt ZeldenrustBoven gem.

€ 666.527[ € 633.201 – € 699.853 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]

Gem. vraagprijs in buurt Zeldenrust

€ 360.604[ € 250.000 – € 640.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 679.285, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 666.527 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.876+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.285+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.249+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 666.527 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelstraat 6 in Terneuzen bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 672.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.483/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290

OZB€ 68

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.483

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte254 m²

Perceeloppervlakte1.712 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.876

Verwachte verkoopprijs€ 679.285

Verwachte vraagprijs€ 666.527

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtZeldenrust→

PlaatsTerneuzen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (28%)

C (44%)

D (3%)

E (2%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km

Overstapstation36,8 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstelstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.876 duidelijk in het hogere segment van Zeldenrust. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Amstelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelstraat 6 in Terneuzen.

Wat is Amstelstraat 6 in Terneuzen waard?

Amstelstraat 6 in Terneuzen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.876 (bandbreedte € 592.131 – € 753.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.

Wat is de verwachte vraagprijs van Amstelstraat 6 in Terneuzen?

De verwachte vraagprijs van Amstelstraat 6 in Terneuzen is in oktober 2026 € 666.527 (bandbreedte € 633.201 – € 699.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Amstelstraat 6 in Terneuzen?

Voor Amstelstraat 6 adviseren wij een bod van € 679.285 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Amstelstraat 6 in Terneuzen?

De geschatte bruto maandlasten van Amstelstraat 6 in Terneuzen bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Amstelstraat 6 in Terneuzen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Amstelstraat 6 in Terneuzen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 41.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Amstelstraat 6 ligt rond € 672.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Amstelstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Amstelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).